首页 > 资讯 >

焦点资讯:房贷贷款年限可以自己选择吗

2023-06-30 04:48:14 来源:楼盘网

房贷贷款年限可以自己选择。面对同样的房贷额度,贷款年限越短就意味着每个月的月供越高,无形中这就增加了购房者的还贷压力,尤其是手上资金不足的购房者。


(相关资料图)

如果选择贷款年限长的话,可以缓解每个月的还贷压力,这样才不会对日常生活造成影响。所以可以从还贷压力上选择是较短年限还是较长的年限。

对着现在各类成本上涨的时代,各行各业都在进行融资。但是房贷和其他融资渠道相比,房贷可以算的上是最廉价的融资方式,而且选择贷款年限长的话,手上的资金就可以有更多,可以最大程度上降低融资的成本。

随着国家经济的发展,货币的发行量越来越多,现在的钱和以前的钱的价值早已不同,假如说你现在贷款300万。

但是在未来,这300万一定是和现在的300万不一样的,一定会大打折扣的。所以这种情况下,贷款年限还是选择越长越好。但如果没有这方面的顾虑,那就可以选择较短的年限。

房贷贷款年限长好还是短好

需要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少。而收入不稳定或低收入人群,则选择年限较长的房贷比较划算。

具体的可以根据以下情况界定:

1、个人住房申请贷款的最长期限为30年;

2、个人商业用房申请贷款的最长期限为10年;

3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不要超过55岁。

一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。

虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关,但是根据现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议购房者选择15-20年的还款年限,这中情况下支付的利息总额相对比较合理,如果选择30年,按现在的利率来算,利息会超过贷款总额;如果选10年,则购房者会面对较大的购房压力。

标签:

焦点资讯:房贷贷款年限可以自己选择吗

贷款买房的购房者一般都会提前做好预算,提前准备好首付款,同时还要考

2023-06-30

天天热消息:上半年港股29家公司上市

安永6月29日发布《中国内地和香港IPO市场》报告。报告显示,上半年29家

2023-06-30

宏观经济政策与发展规划_天天播报

1、《宏观经济政策与发展规划》是2018年哈尔滨工程大学出版社出版的图

2023-06-30

热讯:猎头公司收费标准 猎头公司收费标准一般是怎样的

hello大家好,我是城乡经济网小晟来为大家解答以上问题,猎头公司收费

2023-06-29

金元宝的折法图解视频_金元宝的折法图解_速讯

将长方形纸的中间对折。最上面的纸被折叠了大约三分之一。将纸从底部向

2023-06-29

工信部:指导工业行业加强安全生产管理

每经AI快讯,6月29日,工信部安全生产委员会召开全体会议,会议强调,

2023-06-29

【世界独家】“不能让当事人反复诉、反复访”

“不仅要结果更要效果”“作为法官,不能因机械适用法律,让当事人反复

2023-06-29

每日热门:怀化税务:“五溪金穗”行走的思政课第四站走进麻阳

全市系统“两优一先”表彰。单位供图怀化市税务系统建强政治机关暨“五

2023-06-29

世界观热点:教室接吻

1、可以啊,我告诉你,最美的吻是干吻,不吐舌头的,就是轻轻接触嘴唇,不要

2023-06-29

渝开发拟定向增发募资不超过7亿元

6月28日,渝开发发布公告称,将向特定对象发行股票预案。根据公告,本

2023-06-29

视焦点讯!北京一老人深夜被困山上!多部门搜寻近5小时成功救下

事发当晚10点多,公安海淀分局接到市民陆先生打来的求助电话,称自己被

2023-06-29

中美造车新势力大逃杀

自2010年私人购置新能源汽车补贴政策的发布,“点燃”了整个市场,在政

2023-06-29

焦点讯息:田冀_关于田冀介绍

田冀,关于田冀介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、田冀。2、

2023-06-29

报道:梅花啥季节开花_梅什么时候开花 梅花是什么季节开花的

导读:梅什么时候开花?以下由小编为大家带来介绍。梅花开花是在冬春季

2023-06-29

每日热点:疑因不满项目谈判被提前泄露:特斯拉或已放弃在西班牙建厂!

疑因不满项目谈判被提前泄露:特斯拉或已放弃在西班牙建厂!

2023-06-29

方便定价法_关于方便定价法简介 世界看热讯

1、方便定价法(convenientsettingpricemethod)亦称“方便价格策略”

2023-06-29

9月15日蚂蚁庄园答案大全_9月15日蚂蚁庄园答案_环球观点

1、2021年12月15日是射手座,不是什么蚂蚁庄园答案2、  射手座真正乐

2023-06-29

张家口联通发布FTTO全光组网产品助推企业融入数字化生态|天天即时看

6月28日,由中国联通张家口市分公司主办的“数联万企智臻组网”——“

2023-06-29

苹果推迟为iPhone和iPad提供5项iOS17功能|世界观热点

iOS17在今年6月初的WWDC2023主题演讲期间进行了预览。虽然Beta测试已经

2023-06-29

天天短讯!深圳市宝安区松岗街道丰盛蔬菜批发行销售农药残留超过食品安全标准限量的食用农产品案

近日从深圳市市场监督管理局网站获悉,深圳市市场监督管理局宝安监管局

2023-06-29

全球快消息!组图丨郯城:智能化养鸡助农增收

6月27日,临沂市郯城县归昌乡,山东树芽禽业有限公司工人在智能化鸡苗

2023-06-29

2024QS世界大学排名发布!快来看看你 Dream School 在多少名!

根据2024QS排名,覆盖了来自104个高等教育系统的1500所大学。排名基于

2023-06-29

软文广告结尾怎么写?软文广告的结尾是吸引读者关键一步,需要精心设计。-精彩看点

软文广告的结尾是吸引读者关键一步,需要精心设计。以下是一些撰写软文

2023-06-29

5月份工业企业利润继续改善

点击图片观看视频  国家统计局6月28日发布数据显示,5月份,随着工业

2023-06-29

无畏契约_关于无畏契约介绍

1、《无畏契约(VALORANT)》是一款由拳头游戏(RiotGames)开发并且免

2023-06-29

龙族幻想寻找室友怎么玩?寻找室友玩法攻略-世界资讯

宝山这个生物医药综合分析中心项目启动_视焦点讯

【世界热闻】晴朗+炎热+污染=更易被狗咬伤?

蚂蟥和水蛭差不多吗(蚂蟥和水蛭的区别)

世界消息!越南总理范明政首次访华,背后有何深意?

即时看!无人机出击

世界即时看!贷款先还一部分合适吗

美国加州一载客列车与卡车相撞后脱轨 全球热推荐

微速讯:送医送药送清凉,民盟孝感市委会、孝感市中心医院联合开展义诊下乡活动

鸟类学家的世界冒险剧场_关于鸟类学家的世界冒险剧场简述

惠州在临深片区推出连片宅地,“一路之隔”价格相差大 每日热议

6月29日,青岛世博园景区临时闭园 要闻速递

第一创业证券27年来首次变更董事长,吴礼顺接任刘学民

中非经贸博览会Vlog:我与尼日利亚留学生一起品尝了来自非洲的咖啡

突发一幕!美国杀人嫌犯得知被判死刑 当庭暴打律师 环球观热点

牛顿爱因斯坦之后 人类仍有破难者 三大问题或将迎来解决-焦点热文

华为孟晚舟:5.5G是5G网络演进的必然之路

当前要闻:xp系统纯安装版免费官方版_安装版xp系统盘

这些燃气安全知识要牢记

市市政管理事务中心一线战高温守运行-每日关注

七龙珠21号_七龙珠2

2023年1~5月,毛纺产品出口增速保持良好

全球微资讯!蝴蝶的季节性专业化决定了对气候变化的反应

世界快讯:酒店沐浴露里疑似精液 市监局调查:会有专人回复

philippines是哪个国家的缩写(philippines是哪个国家)

Copyright @  2015-2022 东方家电网版权所有  备案号: 沪ICP备2020036824号-8   联系邮箱:562 66 29@qq.com